Большинство приобретаемого жилья не отвечает требованиям покупателей к внутренней отделке и планировке. Практически каждый владелец новой квартиры хочет внести изменения в интерьер, а по возможности и в конструкцию объекта. Связано это с индивидуальными особенностями обустройства комфортного жилья. У строительных компаний нет шансов угодить каждому потребителю. К тому же желания и потребности жильцов меняются. Практически каждому иногда хочется изменить оформление помещений, сделать комнаты более просторными и удобными.
Улучшение условий проживания
Увеличить свободное пространство, повысить уровень комфорта, сохранить практичность и функциональность интерьера поможет ремонт и перепланировка квартиры с помощью опытных мастеров специализированной компании. Они быстро определят объем работ, рассчитают стоимость, при необходимости получат разрешение государственных органов, внесут изменения в конструкцию с учетом требований согласованного проекта, оформят документы.
Популярные варианты перепланировки:
- Совмещение ванной комнаты с туалетом. Совмещенные узлы не пользуются популярностью. Но у владельцев малогабаритных квартир нет другого выхода. Обычно желание объединить комнаты возникает при установке стиральной машины. Иногда даже компактная техника не помещается. Снос перегородки в один кирпич и последующая отделка решает проблему.
- Снос перегородок и несущих стен. Этот вариант дает возможность расширить площадь помещения. Путем сноса перегородок объединяют кухню с залом, совмещают две небольшие спальни, расширяют коридоры, соединяют две и более квартир. Процесс связан с образованием большого количества пыли и строительного мусора.
- Совмещение кухни и смежной комнаты. Дает возможность установить на кухне хороший гарнитур, современную бытовую технику, установить барную стойку или большой стол, используя пространство соседнего помещения.
- Установка межкомнатных перегородок. Используют при необходимости увеличения количества отдельных комнат. Такая необходимость возникает при зонировании пространства в помещениях свободной планировки или в квартирах с достаточно большими спальнями.
- Перенос дверных проемов. Иногда требуется в процессе проведения ремонта с прокладкой новых коммуникаций.
- Объедение комнаты с лоджией. Позволяет увеличить свободное пространство спальни или зала за счет площади застекленного и утепленного балкона.
Ремонт с перепланировкой
Работу начинают с разработки и согласования проекта с заказчиком. В документе перечисляют запланированные задачи, используемые строительные и отделочные материалы, сроки выполнения ремонта, стоимость услуг. На основе данных реализуемого проекта составляют и согласуют с клиентом смету. Обсуждают условия оплаты. Начинают ремонт с демонтажа несущих стен и перегородок. При необходимости демонтируют старые, прокладывают новые коммуникации. Возводят перегородки, переносят дверные проемы, выполняют другие работы по демонтажу и монтажу конструкций.
Далее, выполняют черновую отделку. В процессе выравнивают, шпаклюют, шлифуют поверхности стен и потолков, прокладывают проводку, устанавливают электрофурнитуру, заливают стяжку полов. После завершения черновой отделки переходят реализации дизайн-проекта. Начинают красить, белить, клеить обои, укладывать напольные покрытия, устанавливать системы подогрева, вентиляции, кондиционирования, монтировать навесные, натяжные потолки. После завершения ремонтных работ оформляют новых техпаспорт на квартиру.